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整个66万平方英尺的开发专案将于2018年完工
全球房地产投资公司Kennedy Wilson (NYSE:KW)今日宣布，摩根大通银行(爱尔兰)私人有限公司( J.P. Morgan Bank (Ireland) plc)(简称“摩根大通”)将透过远期资金销售协议，成为备受欢迎的Capital Dock园区开发案的首家主要用户。该专案由Kennedy Wilson 与Fairfax Financial Holdings Limited和国家资产管理局(NAMA)共同合作开发。
这份智慧新闻稿包含多媒体内容。完整新闻稿可在以下网址查阅：http://www.businesswire.com/news/home/20170515005539/en/
Capital Dock专案占地超过4.8英亩，其设计初衷在于满足众多在都柏林快速扩张之跨国企业的需求。该专案位于都柏林港口区(Docklands)中心地带约翰.罗杰森爵士码头(Sir John Rogerson’s Quay)，是都柏林即将交付的最大型单期新开发案之一，能够提供超过66万平方英尺的混合用途空间。该专案的校园风格主题由屡获殊荣的爱尔兰建筑师事务所O’Mahony Pike设计，其100、200和300 Capital Dock将提供34.5万平方英尺的办公面积。该专案还拥有190套坐拥三面水景的高品质出租住宅单位，其中包括一栋作为城市门户的23层大厦。
Capital Dock的住户在日常生活中将坐享Kennedy Wilson住宅配套设施和专业服务，以及1.5英亩的新公共区域空间、零售和餐馆店面。Kennedy Wilson自2012年以来便致力于在都柏林提供优质设施，而Capital Dock将提供更加完善的服务。
摩根大通将透过远期资金销售协议(与大楼的2018年第三季预期完工日期吻合)购买200 Capital Dock，该建筑物主要为办公大楼，拥有13万平方英尺的楼面面积，大楼正对利菲河，能够容纳1000多名员工，并取得LEED黄金级认证，将成为都柏林最高规范的建筑之一。
Kennedy Wilson董事长兼执行长William McMorrow表示，“我们欣然欢迎摩根大通购买200 Capital Dock，成为该办公大楼的首位主要用户，并支持开发这一世界级的混合用途校园式开发案，从而发展其现有业务，并达成其在爱尔兰的长期规划。”
“我们在Capital Dock专案上的努力始于2012年，当时，我们以State Street Building和邻近场地作为抵押而取得一笔贷款。我们的团队将贷款转换为直接的不动产、策略性建地组合，并与NAMA组建合资企业，确定了主要规划，由此开始建造这一充满活力的园区，并按照自身的愿景交付这一专案。随着摩根大通的员工进驻Capital Dock，该园区将充满生机。”
Kennedy Wilson欧洲业务总裁兼执行长Mary Ricks表示，“有这样的知名业主支持Capital Dock的办公大楼专案，充分肯定这一充满活力的标志性理念的价值和愿景。都柏林业主市场正处于繁荣时期，我们正在积极推动与爱尔兰和国际企业之间的对话，这些企业对我们具前瞻性的Capital Dock开发案十分感兴趣，并希望在都柏林中心地带找寻据点。”
爱尔兰摩根大通资深国家业务负责人Carin Bryans表示，“都柏林拥有充满活力的商业和科技业，十分适合像我们这样的全球性公司。鉴于本公司当地业务的发展态势，这一新的办公大楼将为我们在欧盟内部提供发展空间和一定的弹性。”
除了200 Capital Dock的销售之外，公司还从德意志银行(Deutsche Bank)为整个66万平方英尺开发案取得1.25亿美元贷款。所有款项将支应绝大部分剩余专案的成本需求。
